الفحص والاستلام
الخدمات المعروضة الآن: تركياكل ما يحتاجه عقارك
كل ما يحتاجه عقارك
من خدمة واحدة إلى باقة كاملة
اطلب خدمة منفردة، اختر باقة مقترحة، أو ابنِ باقتك الخاصة حسب العقار والمدينة وهدفك.
خدمة منفردة أو عدة خدمات نطاق عمل واضح قبل التنفيذ متابعة عبر بوابة العميل لاحقاً
فلترة الخدمات حسب احتياجك
اختر صفتك لنُظهر لك الخدمات الأنسب في تركيا
هذا الاختيار لا يرسل طلباً ولا يغيّر بياناتك؛ بل يفلتر قائمة الخدمات أدناه لتجد ما يناسبك بسرعة.
العملة: TRY / USD الخدمات والرسوم والمتطلبات تتحدد بحسب المدينة والجهة المختصة في تركيا.
الأكثر طلباً
خدمات ميدانية وإدارية ضمن تجربة واحدة
تُنفذ كل خدمة وفق نطاق معتمد، مع صور وتقارير ومتابعة عند الحاجة.
الصيانة والتجهيز
من تسجيل المشكلة إلى التوثيق والإغلاق
الإجراءات والوثائق
تنسيق واضح للملفات والمواعيد والمتطلبات
دليل الخدمات
اختر ما تحتاجه فقط
لا نلزمك بباقة كاملة؛ أضف أي خدمة منفردة أو اجمع عدة خدمات في طلب واحد.
TR-S01 · دعم المستثمر والانتقال
النقل الخاص من وإلى المطار
Private airport and intercity transportation coordinated with suitable vehicles and multilingual drivers. Vehicle choice, route and all transport charges are confirmed with the client before service.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S02 · الوثائق والإجراءات
الوكالات وترجمة وثائق العقار
تنسيق الوكالات الموثقة والترجمة المحلفة للمعاملات العقارية المعتمدة. يتم تأكيد متطلبات الحضور الشخصي أو السفارة أو الكاتب بالعدل والرسوم الخارجية لكل حالة.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S03 · الوثائق والإجراءات
المساعدة في استخراج الرقم الضريبي
تحضير ومرافقة لاستخراج الرقم الضريبي التركي عند الحاجة للمعاملات العقارية أو المصرفية أو القانونية. تعتمد متطلبات الحضور على الجهة المسؤولة.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S04 · الوثائق والإجراءات
المساعدة في فتح حساب مصرفي
إعداد الوثائق ودعم المواعيد والمرافقة لفتح حساب مصرفي وتفعيل الخدمات المصرفية الرقمية. تبقى الموافقة والوثائق المطلوبة خاضعة لشروط المصرف المختار.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S05 · الوثائق والإجراءات
متابعة المعاملات المالية للعقار
متابعة دفعات العقار المعتمدة ومراجع التحويل والإيصالات وبيانات المستفيد ليكون لدى العميل سجل مالي واضح. لا تحتفظ SERV A2Z بأموال العملاء إلا بتفويض مستقل.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S06 · الفحص والاستلام
متابعة تأخر تسليم مفاتيح العقار
متابعة دورية لأعمال الإنشاء والتسليم مع صور ومقاطع فيديو من الموقع ومعلومات محدثة من المطور المسؤول عند تأخر تسليم المشروع.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S07 · الفحص والاستلام
استلام العقار وفحص العيوب
الحضور عند التسليم وفحص العقار وتسجيل العيوب ومتابعتها مع المطور قبل القبول النهائي وفق تعليمات المالك الخطية.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S08 · الفحص والاستلام
تأمين الزلازل الإلزامي — داسك
تنسيق إصدار أو تجديد تأمين الزلازل الإلزامي عبر شركة تأمين معتمدة، ويتحمل مالك العقار الأقساط والرسوم.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S09 · الفحص والاستلام
المساعدة في نقل سند الملكية
تنسيق فحوص سند الملكية والمواعيد والترجمة المحلفة وخطوات النقل، مع بقاء الضرائب والرسوم الرسمية وأتعاب الأطراف المهنية على مسؤولية العميل.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S10 · الاشتراكات والتأمين
تسجيل العقار لدى البلدية
متابعة تسجيل العقار في البلدية بعد الشراء، بما في ذلك إعداد الوثائق والإرشاد بشأن الالتزامات المعلنة أو الغرامات المستحقة.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S11 · الصيانة والتجهيز
صيانة العقار بعد التسليم
تنسيق إصلاحات الضمان مع المطور والصيانة المدفوعة مع مزودين معتمدين بعد انتهاء الضمان، بعد موافقة المالك.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S12 · الاشتراكات والتأمين
المساعدة في تسجيل العنوان
دعم المواعيد والوثائق لتسجيل العنوان لدى الجهة المسؤولة، وقد يتطلب القانون الحضور الشخصي.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S13 · الاشتراكات والتأمين
اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز والاتصالات
إعداد وتنسيق اشتراكات المرافق والاتصالات، ويتحمل العميل التأمينات ورسوم الاشتراك والاستخدام.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S14 · الاشتراكات والتأمين
إدارة دفع فواتير المرافق
متابعة مجدولة وتنسيق دفع فواتير الكهرباء والمياه والغاز المعتمدة لتقليل الانقطاع ورسوم التأخير، ويمول المالك جميع الفواتير.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S15 · الصيانة والتجهيز
التصميم والديكور الداخلي من الألف إلى الياء
تخطيط داخلي واختيار مواد وتنسيق المقاولين وتقارير تقدم ومراحل اعتماد من الفكرة حتى التسليم، وفق ميزانية ونطاق متفق عليهما.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S16 · الصيانة والتجهيز
تأثيث المنزل من الألف إلى الياء
اختيار الأثاث والأجهزة والتفاوض مع الموردين والتوصيل والتركيب وتنسيق الضمان وفق ميزانية العميل وخياراته المعتمدة.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S17 · إدارة العقار
فحص العقار والتقارير الشهرية
زيارات مجدولة للعقار تشمل الحالة الظاهرة والتسربات والرطوبة وغيرها، تتبعها صور وتقرير خطي وموافقة المالك قبل الإصلاح.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S18 · إدارة العقار
رسوم إدارة المجمع
تنسيق دفع رسوم إدارة المجمع المعتمدة ومتابعة الكشوف، ويتحمل المالك جميع الرسوم والتكاليف الاستثنائية.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S19 · الاشتراكات والتأمين
دفع ضريبة العقار البلدية
متابعة دورية لضريبة العقار البلدية وتنسيق دفعها لتجنب الفوائد أو الغرامات، ويتحمل المالك جميع الضرائب.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S20 · الاشتراكات والتأمين
تفعيل سند الملكية
تنسيق إجراءات تفعيل سند الملكية عند طلب الجهة المسؤولة، بما في ذلك متطلبات الحضور أو الوكالة.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S21 · الصيانة والتجهيز
تنظيف العقار
تنسيق التنظيف قبل الوصول أو السكن أو الإيجار أو التسليم، ويوافق المالك على تكاليف شركة التنظيف والمواد ويدفعها.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S22 · الوثائق والإجراءات
حجز موعد المحامي والتنسيق القانوني
التعريف بمحامٍ مؤهل والتنسيق معه عند الحاجة إلى تمثيل قانوني. يقدم المحامي المعين الاستشارة القانونية ويدفع العميل أتعابه.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S23 · الوثائق والإجراءات
المساعدة في الإعفاء من ضريبة العقار
التنسيق مع مختصين قانونيين وضريبيين لمراجعة الأهلية وإعداد طلب الإعفاء من ضريبة العقار، من دون ضمان الأهلية ومع احتمال تغير المتطلبات الرسمية.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S24 · الوثائق والإجراءات
المساعدة في الحصول على موافقة الولاية
تنسيق مهني لإجراءات الموافقة عند طلبها لجنسية أو هيكل ملكية معين، من دون ضمان الأهلية القانونية أو موافقة الجهة.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S25 · دعم المستثمر والانتقال
تأسيس شركة في تركيا
التنسيق مع المحامين والمحاسبين القانونيين لاختيار نوع الشركة ووثائق التأسيس والتسجيل وإعداد المحاسبة المستمرة.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S26 · دعم المستثمر والانتقال
تنسيق طلب الجنسية التركية
تنسيق الوثائق والمحامي لطلبات الجنسية وفق قواعد الأهلية الحالية، ولا تستطيع SERV A2Z ضمان الموافقة الحكومية.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S27 · دعم المستثمر والانتقال
متابعة إجراءات الإقامة
تنسيق المواعيد والوثائق والترجمة والطلب لتصاريح الإقامة وفق القواعد الحالية، ويبقى القرار النهائي للجهة المختصة.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S28 · البيع والتأجير
تأجير العقار وإدارة المستأجر
تجهيز العقار وتسويقه وفحص المستأجر وتنسيق العقد ومتابعة الإيجار والمعاينات والتسليم، مع ترتيب الدعم القانوني عند الحاجة.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
TR-S29 · البيع والتأجير
إدارة إعادة بيع العقار
تجهيز إعادة البيع والتسويق وتأهيل المشتري والمعاينات والتفاوض وتنسيق المعاملة حتى نقل سند الملكية والتسليم للمشتري.
مالك عقارمشتريمستأجرمستثمر
باقات مقترحة ومرنة
ابدأ بقالب جاهز ثم عدّله كما تريد
الباقة نقطة بداية وليست إلزاماً؛ يمكنك حذف أي خدمة أو إضافة غيرها.
تجهيز عقار جديد
للمشتري الذي يريد استلام العقار وتجهيزه للسكن.
- المساعدة في استخراج الرقم الضريبي
- المساعدة في نقل سند الملكية
- تسجيل العقار لدى البلدية
- متابعة المعاملات المالية للعقار
تجهيز العقار للتأجير
للمالك الذي يريد فحص العقار وتجهيزه والبحث عن مستأجر.
- المساعدة في استخراج الرقم الضريبي
- المساعدة في فتح حساب مصرفي
- الوكالات وترجمة وثائق العقار
إدارة المالك عن بُعد
إدارة ومتابعة وصيانة وتقارير ضمن نطاق متفق عليه.
- النقل الخاص من وإلى المطار
- المساعدة في فتح حساب مصرفي
طريقة العمل
طلب واضح، تنفيذ منظم، ومتابعة مستمرة
اختيار الخدمة
إرسال البيانات
تأكيد النطاق
عرض السعر والموافقة
التنفيذ والتحديثات
الإغلاق والتقرير
بوابة العميل والـCRM
لا تضيع طلباتك بين الرسائل والمكالمات
كل طلب يتحول لاحقاً إلى سجل في CRM الداخلي، بينما يرى العميل فقط طلباته وصوره وتقاريره وموافقاته ودفعاته من بوابته.
- حالة الطلب ومراحل التنفيذ
- الصور والتقارير والمستندات
- عروض الأسعار والموافقات
- المواعيد والتنبيهات
- الفواتير والدفعات
- طلب صيانة جديد
استلام الطلبمكتمل
مراجعة البياناتمكتمل
3
تأكيد النطاقبانتظار المرحلة السابقة
4
عرض السعربانتظار المرحلة السابقة
5
التنفيذبانتظار المرحلة السابقة
6
الإغلاقبانتظار المرحلة السابقة
أسئلة مهمة قبل الطلب
شفافية في السعر والنطاق والمسؤوليات
المعلومات التالية تمنع سوء الفهم وتساعد العميل على اتخاذ قرار واضح.
هل يجب اختيار باقة كاملة؟
لا. يمكنك طلب خدمة واحدة فقط أو بناء باقة مخصصة من أي خدمات تحتاجها.
لماذا لا تظهر الأسعار الآن؟
بعض الخدمات يمكن تسعيرها لاحقاً بسعر ثابت، بينما تعتمد الصيانة والتجهيز والإدارة على العقار والمدينة ونطاق العمل. نشر سعر موحد قبل التحقق سيكون مضللاً.
هل الخدمات نفسها في سوريا وتركيا؟
لا. تتغير الخدمات والمتطلبات والجهة القانونية والعملة والفريق المسؤول حسب الدولة والمدينة.
هل تنفذ SERV A2Z جميع الأعمال بنفسها؟
تُحدد الجهة المنفذة ضمن عرض الخدمة؛ وقد يتم التنسيق مع مورد أو مقاول معتمد مع بقاء المتابعة التشغيلية واضحة للعميل.
ابدأ من احتياجك الفعلي
اختر خدمة واحدة أو ابنِ باقتك الآن
الطلب الأولي لا ينشئ التزاماً مالياً قبل اعتماد النطاق وعرض السعر.